공급면적 계산기 사용, 이렇게 하세요!

부동산을 살펴보거나 계약을 진행할 때, 흔히 듣게 되는 용어 중 하나가 공급면적입니다.

 

하지만 이를 실제로 계산하거나 이해하는 데 어려움을 겪는 분들도 많습니다. 특히 주택, 아파트, 상가를 비교할 때 공급면적은 중요한 지표로 사용되죠. 그렇다면, 공급면적 계산이 필요한 이유와 이를 간단히 계산하는 방법을 알아보겠습니다.

 

 

공급면적이란?

공급면적은 건물 내에서 해당 세대가 사용할 수 있는 공간을 포함해 공용 공간(복도, 계단, 엘리베이터 등)까지 포함한 면적을 의미합니다. 흔히 부동산 계약서나 광고에서 나오는 숫자가 바로 이 공급면적입니다.

 

이를 통해 계약자가 실제 사용할 수 있는 전용면적과 함께, 공동으로 사용하는 공용면적까지 모두 파악할 수 있습니다.

 

공급면적 계산 공식

공급면적을 계산하려면 두 가지 면적 정보를 알아야 합니다:

1. 전용면적 (내부 공간 면적)
2. 공용면적 (공동으로 사용하는 면적)

[공식]
공급면적 = 전용면적 + 공용면적 × 해당 세대의 지분율

 

공급면적 계산 방법 예시

예를 들어, 한 아파트의 다음과 같은 정보가 주어진다고 가정해 봅시다.

• 전용면적: 85㎡
• 공용면적: 40㎡
• 공용면적의 세대 지분율: 30%

계산:
공급면적 = 85㎡ + (40㎡ × 0.3)
공급면적 = 85㎡ + 12㎡
공급면적 = 97㎡

 

공급면적 계산기의 필요성

이 계산을 손으로 하려면, 공용면적을 포함한 여러 세부 데이터를 알아야 하므로 꽤 번거로울 수 있습니다. 따라서 공급면적 계산기를 사용하면 보다 간편하게 면적을 확인할 수 있습니다.

 

 

온라인 공급면적 계산기 활용

현재 여러 부동산 웹사이트나 계산기 도구에서 공급면적 계산 기능을 제공합니다. 사용자는 전용면적과 공용면적 정보를 입력하면 자동으로 결과를 확인할 수 있습니다.

1. 직방, 다방 등 부동산 플랫폼에서 제공
2. 무료 계산기를 제공하는 부동산 블로그
3. Excel을 활용한 간단한 공급면적 계산 템플릿

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공급면적은 주택 선택 시 중요한 결정 요인 중 하나입니다. 단순히 면적 숫자만 보지 말고, 자신이 실제로 사용할 수 있는 전용면적과 공용면적을 꼼꼼히 비교해 보는 것이 필요합니다. 또한, 계산이 어렵다면, 계산기를 활용해 간편하게 결과를 확인해보세요!